マイホームを購入する時にかかる諸費用は？
マイホーム購入時には、建築費用だけを考えてしまいがちですが、実際にはそれ以外に様々な費用が必要になってきます。
これらの費用は、建物の建築に必要な『建築工事費』以外の費用になりますので、『別途工事費』と言われており、部屋の照明代や空調に関わる費用、インテリアにかかる費用などを言います。
敷地の状態によっては、ガスや水道の引き込み費用も必要になってくるでしょうし、外構に関わる門扉やカーポート、植栽などの工事を必要とする場合もあることでしょう。
建物を建築した後には、その建物を登記しなければなりません。その費用も必要です。
地鎮祭や棟上げ式を行うのであれば、その分の費用がかかってきます。
古家を取り壊し、建て替えするのであれば、古家の取り壊し費用や建て替えている間の仮住まい費用も必要になってきます。
また、ローンを組むのであれば、火災保険や地震保険などの各種保険代のことも頭に入れておかなければなりません。
このような諸費用は、マイホーム購入金額の約５～１５％を占めると言われていて、諸費用の中には現金で支払わなければならない費用も多いので、平均的な金額として購入金額の約１０％ぐらいは計算して準備しておく必要があるでしょう。
例えばマイホームにおける建築工事費用が3000万円であれば、300万円くらいは現金で用意しておくと、支払いの時に慌てなくてもすみますので、あらかじめ予算の中に組み込んでおくと良いでしょう。
新聞の折り込み広告に『頭金ゼロで住宅を購入できます！』という宣伝を見かけたことがあります。
しかし、上記のような諸費用は必ずかかるものなので、まったくゼロというわけにはいかないようです。